設(shè)計(jì)時(shí)或參觀時(shí)標(biāo)桿都有重大的參考意義。一個(gè)地區(qū)的標(biāo)桿市場(chǎng)是該地區(qū)民生工程的典范，象征著一方百姓的生活水平。
佰映總結(jié)：做標(biāo)桿需要很多先決條件，在利潤(rùn)和得失方面要有一定的取舍，到底什么樣的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)適合做標(biāo)桿呢？
1、建筑條件要好：鋼鐵大棚市場(chǎng)，建筑建造已久的老市場(chǎng)沒(méi)有條件改造成標(biāo)桿，大部分新建建筑一般比舊建筑改造更適合標(biāo)桿，除非有明顯的硬傷。
市場(chǎng)的外觀形象與建筑物的新舊程度成正比。另外，標(biāo)桿對(duì)建筑條件的柱子距離、樓層高度等的要求也很高。只有各方面建筑條件比較合適的項(xiàng)目才能成為代表性的高水平市場(chǎng)。
2、交通順暢：標(biāo)桿要便于參觀，要求市場(chǎng)位于交通主干道附近，可以開(kāi)車(chē)到達(dá)，停車(chē)后步行距離不得超過(guò)500米。但是不要在主要城市地區(qū)內(nèi)選擇太擁擠的區(qū)間。
3、輻射范圍內(nèi)的客群數(shù)量適中：標(biāo)桿市場(chǎng)必須管理有序，但管理的好壞與市場(chǎng)人氣有直接關(guān)系?？蛻?hù)數(shù)量越大，交易環(huán)境越復(fù)雜，維護(hù)就越困難，因此不能要求太多客戶(hù)。但是顧客和消費(fèi)太冷清，難以維持市場(chǎng)，要以客群數(shù)量適中的市場(chǎng)為基準(zhǔn)。
4、新建項(xiàng)目比改造項(xiàng)目好：新建菜市場(chǎng)一張白紙，各種定位比較容易，可以利用先進(jìn)的設(shè)計(jì)方案，引用現(xiàn)代化的硬件設(shè)施，吸收具有品牌能源效率的高質(zhì)量企業(yè)，采用高水平的管理，直接高水平地制作整個(gè)項(xiàng)目。改造類(lèi)型的市場(chǎng)可塑性遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，在擺攤、招商和管理方面都受到原有市場(chǎng)的影響，局限性很大。
5、攤位經(jīng)營(yíng)模式為租賃，租賃期限不超過(guò)一年：另一種相對(duì)租賃形式的經(jīng)營(yíng)模式是銷(xiāo)售類(lèi)型的市場(chǎng)。為了盡快收回資金，很多地區(qū)的市場(chǎng)建設(shè)者選擇將攤位分成產(chǎn)權(quán)出售，后續(xù)管理有困難。這是不利于標(biāo)桿管理的因素。
租賃模式連續(xù)3~5年租賃的市場(chǎng)等租賃期限超過(guò)1年的項(xiàng)目，商戶(hù)穩(wěn)定性強(qiáng)，但管理程度只能大幅打折。這也是不利于后續(xù)管理的因素。相比之下，只有短租市場(chǎng)，而不是銷(xiāo)售類(lèi)型，才適合統(tǒng)一管理，成為標(biāo)桿。
標(biāo)桿市場(chǎng)的建設(shè)在一個(gè)地區(qū)和項(xiàng)目所在的省市也有一定的影響力，有利于品牌效應(yīng)，有利于民生水平。適合做標(biāo)桿市場(chǎng)的項(xiàng)目往往是不可避免的。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)劃單位在市場(chǎng)設(shè)計(jì)領(lǐng)域要有很多案例和豐富的經(jīng)驗(yàn)，這也是項(xiàng)目不可缺少的幫手。
小佰總結(jié)下：以上就是杭州佰映設(shè)計(jì)分享的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)怎么樣才適合做成標(biāo)桿市場(chǎng)，今天的分享希望對(duì)大家能有所幫助！