隨著時(shí)代的發(fā)展，城市也不斷的向現(xiàn)代化的方向建設(shè)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)作為城市民生行業(yè)中的主流產(chǎn)業(yè)，在現(xiàn)代這個(gè)追求極致用戶體驗(yàn)感社會(huì)環(huán)境下，的進(jìn)行現(xiàn)代化的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)是大勢(shì)所趨。
杭州佰映在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)這個(gè)行業(yè)服務(wù)了近十年，我們常常跟客戶說(shuō)一句話：“平面規(guī)劃在整個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目中約只占了20%左右的工作量，而收費(fèi)卻高達(dá)整體項(xiàng)目總價(jià)值的70%以上”。
尤其是當(dāng)下最為熱火的智慧農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的平面規(guī)劃，整體的規(guī)劃布局主要是針對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的攤位業(yè)態(tài)以平面效果圖的形式進(jìn)行，不僅僅是市場(chǎng)內(nèi)的過(guò)道、交通，還包含了整個(gè)市場(chǎng)所有業(yè)態(tài)的分區(qū)以及業(yè)態(tài)配比工作。因此不難看出，智慧農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)中平面規(guī)劃的重要性。
而之所以這樣一句看似夸大的話得到大家的認(rèn)同，其原因也很簡(jiǎn)單，因?yàn)橐粋€(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目的最大的商業(yè)價(jià)值就是在驗(yàn)收后能否招商成功，或者換種說(shuō)法，能否成功經(jīng)營(yíng)。
而對(duì)于招商，70%以上因素取決于平面規(guī)劃的好壞一點(diǎn)也不夸大。
平面規(guī)劃對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)招商，有決定性的影響力，平面規(guī)劃的含金量，決定了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)招商的成績(jī)。
一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，一般來(lái)說(shuō)，分來(lái)這么幾個(gè)步驟：
第一是項(xiàng)目的調(diào)研；
第二是平面規(guī)劃；
第三是業(yè)態(tài)分布；
最后是招商運(yùn)營(yíng)。
可以說(shuō)，平面規(guī)劃對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目最終的結(jié)果——招商運(yùn)營(yíng)，有著決定性的影響力。平面規(guī)劃是基于調(diào)研的結(jié)果，是對(duì)于整體周邊環(huán)境的全面分析后，資深的平面規(guī)劃師對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的精心布局，而不是簡(jiǎn)單的一張圖，指哪兒就建哪兒，本身平面規(guī)劃就已經(jīng)結(jié)合了后期的招商工作來(lái)做的，所以平面規(guī)劃對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)招商有決定性的影響力。
另外來(lái)說(shuō)，一個(gè)項(xiàng)目的招商能否成功，從平面規(guī)劃上就是成敗點(diǎn)。在現(xiàn)實(shí)中，有不少主辦方，為了節(jié)約投入的資金，用施工方免費(fèi)送的平面規(guī)劃，或者找非農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)的專業(yè)人士來(lái)處理平面規(guī)劃，其結(jié)果一定是在施工過(guò)程中磕磕碰碰，不僅影響到驗(yàn)收，更對(duì)日后的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)招商工作留下了非常大的坑。